비규제지역 아파트 청약 경쟁률 급상승, 분양조건과 금융혜택 유혹의 함정
비규제지역 아파트 분양 시장, 높은 청약 경쟁률
강한 수요에 비규제지역 아파트 분양 시장이 활기를 보이고 있다. 강원도 춘천과 경기도 안산·안양·수원 등에서 공급된 아파트들은 분양 경쟁률이 높아져 1순위를 마감했다. 이러한 현상은 집값 상승으로 인해 수요자들이 분양 시장을 향하는 결과라고 해석된다. 또한 가점제와 추첨제를 동시에 적용하는 청약 시스템으로 인해 낮은 가점을 갖는 수요자들도 청약에 참여하고 있다. 분양 조건에 금융혜택이 제공되면서 투자 수요도 높아지고 있다.
금융결제원에 따르면 강원도 춘천, 경기도 안산·안양·수원 등에서 공급된 아파트들이 높은 청약 경쟁률로 1순위를 차지했다. 특히 춘천은 한때 미분양 관리지역으로 분류되는 등 부동산 시장이 침체된 지역이었으나, 하반기 들어 미분양 수량이 줄면서 분양 시장도 활기를 되찾고 있다. 국토교통부에 따르면 춘천의 미분양 호수는 지난 9월에는 1,158호였지만, 10월에는 950호로 줄었다.
롯데건설이 춘천에서 분양한 춘천 롯데캐슬 위너클래스는 평균 6.74대 1, 최고 26.4대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마감했다. 이 아파트는 강원 춘천시 약사촉진3구역 재개발로 공급되었으며, 123가구를 제외한 537가구에 총 3,618명의 신청자가 몰려 평균 6.74대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이는 올해 춘천에서 분양한 아파트 중 가장 높은 경쟁률이다.
높은 경쟁률은 전용면적 84㎡ A형 아파트에서 나왔으며, 해당 주택의 분양가는 약 3억 2,520만원이다. 총 873가구 규모로 조성되는 이 아파트 중 660가구는 일반분양물량이다. 이 아파트는 1차 계약금이 1,000만원으로 부담이 적고 분양권 전매제한도 없다. 당첨자 발표는 11일에 진행될 예정이다.
강한 수요에 비규제지역 아파트 분양 시장이 활기를 보이고 있다. 강원도 춘천과 경기도 안산·안양·수원 등에서 공급된 아파트들은 분양 경쟁률이 높아져 1순위를 마감했다. 이러한 현상은 집값 상승으로 인해 수요자들이 분양 시장을 향하는 결과라고 해석된다. 또한 가점제와 추첨제를 동시에 적용하는 청약 시스템으로 인해 낮은 가점을 갖는 수요자들도 청약에 참여하고 있다. 분양 조건에 금융혜택이 제공되면서 투자 수요도 높아지고 있다.
금융결제원에 따르면 강원도 춘천, 경기도 안산·안양·수원 등에서 공급된 아파트들이 높은 청약 경쟁률로 1순위를 차지했다. 특히 춘천은 한때 미분양 관리지역으로 분류되는 등 부동산 시장이 침체된 지역이었으나, 하반기 들어 미분양 수량이 줄면서 분양 시장도 활기를 되찾고 있다. 국토교통부에 따르면 춘천의 미분양 호수는 지난 9월에는 1,158호였지만, 10월에는 950호로 줄었다.
롯데건설이 춘천에서 분양한 춘천 롯데캐슬 위너클래스는 평균 6.74대 1, 최고 26.4대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마감했다. 이 아파트는 강원 춘천시 약사촉진3구역 재개발로 공급되었으며, 123가구를 제외한 537가구에 총 3,618명의 신청자가 몰려 평균 6.74대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이는 올해 춘천에서 분양한 아파트 중 가장 높은 경쟁률이다.
높은 경쟁률은 전용면적 84㎡ A형 아파트에서 나왔으며, 해당 주택의 분양가는 약 3억 2,520만원이다. 총 873가구 규모로 조성되는 이 아파트 중 660가구는 일반분양물량이다. 이 아파트는 1차 계약금이 1,000만원으로 부담이 적고 분양권 전매제한도 없다. 당첨자 발표는 11일에 진행될 예정이다.
강원닷컴 박인철 시민기자
기사 작성일23-12-07 00:44
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