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하반기 들어 아파트 청약시장이 달아오르고 있다. 서울에선 고가 논란이 일었던 단지에 올 들어 가장 많은 청약통장이 몰리는가 하면, 지방에선 미달이 났던 단지도 속속 완판 대열에 합류하고 있다. 부동산 가격이 상승 전환한 데다 건설사가 계약금 조건 완화, 무이자 대출 등 금융 혜택을 내놓은 게 수요를 자극했다는 분석이다. 일부 단지는 높은 분양가에도 묻지마 수요가 몰리고 있어 우려의 목소리도 나온다.

광진구에 4만 명 청약…최다 기록 경신

2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 광진구 자양동 롯데캐슬 이스트폴(조감도)에 4만1344명이 몰려 전 주택형이 마감됐다. 420가구를 모집한 이 단지의 평균 청약 경쟁률은 98.4 대 1에 달했다. 최고 경쟁률은 전용면적 74㎡로 244.04 대 1을 기록했다.

올해 최다 청약 접수 기록도 새로 썼다. 이전 최대 기록(청량리 롯데캐슬 하이루체·2만1322명)의 두 배에 달한다.

이 단지는 지하 7층~지상 최고 48층, 총 1063가구 규모로 조성되는 주상복합이다. 역세권이긴 하지만 고분양가 논란이 있었던 만큼 예상을 뛰어넘은 경쟁률이라는 평가가 나온다. 3.3㎡당 평균 분양가는 4050만원으로, 전용 84㎡A 주택형 기준 최고 14억9000만원 선이다. 지난해 12월 강동구 둔촌주공 분양가(3.3㎡당 3829만원)를 웃돈다.

고가 분양 논란이 있던 경기권 단지에도 청약통장이 쏟아지고 있다. 같은 날 1순위 청약을 받은 광명 센트럴 아이파크은 228가구 모집에 4319명이 몰렸다. 이 단지는 전용 84㎡ 기준 분양가가 최고 12억...

강원닷컴 박진철 시민기자

기사 작성일23-08-02 18:15